首页真题列表 【真题】2017年04月自考06569物业管理实务试题 【真题】2017年04月自考06569物业管理实务试题 反馈 📍 全国统考 💯 满分：100分 ✓ 及格：60分 ⏱ 时长：150分钟 📝 题量：31题 单项选择题 1. 自中标通知书发出之日起多少日内,中标物业管理企业应当按照招标文件和投标书,与招标人订立书面物业服务合同或前期物业服务合同? A. 10 天内 B. 15 天内 C. 20 天内 D. 30 天内 正确答案： D 解析： 根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》及《物业管理条例》相关规定，中标通知书发出之日起30日内，招标人和中标人应当签订书面物业服务合同。 显示答案 单项选择题 2. 物业服务合同签订的一般工作程序是 A. 进行谈判———签订意向书———签订备忘录———签订合同 B. 进行谈判———签订备忘录———签订意向书———签订合同 C. 签订意向书———进行谈判———签订备忘录———签订合同 D. 签订意向书———签订备忘录———进行谈判———签订合同 正确答案： C 解析： 物业服务合同签订通常遵循：先签订意向书表达合作意愿；再开展实质性谈判；谈判达成共识后签署备忘录固定阶段性成果；最后正式签订合同。 显示答案 单项选择题 3. 物业管理企业在方案设计阶段的介入属于 A. 早期介入 B. 中期介入 C. 晚期介入 D. 后期介入 正确答案： A 解析： 早期介入是指物业企业在项目立项、规划设计、施工建设等前期阶段即参与，方案设计阶段属于典型的早期介入环节。 显示答案 单项选择题 4. 在正常使用下,施工单位向建设单位提供的屋面防水工程,有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的最低保修期限为 A. 2 年 B. 3 年 C. 4 年 D. 5 年 正确答案： D 解析： 依据《建设工程质量管理条例》第四十条规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为5年。 显示答案 单项选择题 5. 全年完成综合修缮的大、中修工程数量(建筑面积)之和与年全部修缮人员平均数之比是哪一项房屋修缮工程考核指标? A. 房屋完好率 B. 房屋修缮工程量 C. 房屋修缮工程质量合格率 D. 小修养护及时率 正确答案： B 解析： 房屋修缮工程量是衡量修缮工作效率的重要指标，定义为全年大、中修建筑面积总和与修缮人员年平均数之比。 显示答案 单项选择题 6. 按照北京市对普通居住小区物业管理公司与各专业管理部门的职责分工,室内排水系统应该由哪个单位负责维护管理? A. 物业管理公司 B. 市政工程管理部门 C. 供水管理部门 D. 公安消防部门 正确答案： A 解析： 根据北京市相关规定，住宅小区内业主专有部分以外的共用设施设备（含室内排水系统）由物业管理公司负责日常维护管理。 显示答案 单项选择题 7. 适用于大型空调系统的是 A. 半集中式空调系统 B. 集中式空调系统 C. 局部式空调系统 D. 中央空调系统 正确答案： B 解析： 集中式空调系统将冷热源、空气处理设备集中设置，通过风道输送至各房间，适用于建筑规模大、负荷集中的大型公共建筑或高层住宅。 显示答案 单项选择题 8. 追求一种“低消耗、低污染、适度消费”的经济增长模式体现了物业环境管理的哪项原则? A. 环境具有价值的原则 B. 全局和整体效益最优的原则 C. 综合平衡的原则 D. 可持续发展的原则 正确答案： D 解析： 可持续发展强调经济、社会、环境三者协调统一，核心是满足当代需求而不损害后代满足其需求的能力，“低消耗、低污染、适度消费”正是其典型体现。 显示答案 9.在物业区域的沟渠、池塘里饲养水草、种植荷花可以有效进行…🔒 已锁定🔒本试卷共 31 道题您已预览前 8 题，还有 23 题待解锁登录后查看完整试卷 1 2020年08月自学考试06569物业管理实务真题 练习 详情 2 2019年04月自学考试06569物业管理实务真题 练习 详情 3 2018年04月自学考试06569物业管理实务真题 练习 详情 4 2016年04月自学考试06569物业管理实务真题 练习 详情 5 2015年10月自学考试06569物业管理实务真题 练习 详情 6 2015年04月自学考试06569物业管理实务真题 练习 详情 浙江06569物业管理实务自学考试大纲.doc 查看PDF 📖 物业管理实务（自考教材） 版本：全国通用版 页面反馈 × 如该页面内容有误、数据缺失或链接失效，请告诉我们。 内容错误 数据错误 链接失效 其他建议 取消 提交反馈
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