【真题】2021年10月自考00158资产评估试题

📍 全国统考 💯 满分：100分 ✓ 及格：60分 ⏱ 时长：150分钟 📝 题量：38题

单项选择题

1. 银行因债务不能清偿而需要对其抵押的房地产进行处置时，该抵押房地产价值的评估适用于

A. 清算假设

B. 公开市场假设

C. 交易假设

D. 持续经营假设

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单项选择题

2. 资产评估结果的价值类型核心受制于资产

A. 评估的特定目的

B. 评估方法

C. 评估程序

D. 评估原则

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单项选择题

3. 资产评估与会计计价的关系是

A. 完全相同的经济活动

B. 完全无关的经济活动

C. 相互替代的经济活动

D. 既有区别，又有联系

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单项选择题

4. 收益法分类中，下列不属于确定折现率方法的是

A. 加和法

B. 加权资本成本法

C. 市场比较法

D. 差额法

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单项选择题

5. 今年新冠疫情的出现，影响了交通运输工具的使用，造成资产价值降低，这是一种

A. 功能性贬值

B. 经济性贬值

C. 实体性贬值

D. 非评估考虑因素

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单项选择题

6. 如果某被评估资产的参照物成交价格为 20 万元，成新率为 0.5，被评估资产的成新率为 0.75，那么被估资产的价值和参照物价格差异大约为

A. 7.5 万元

B. 10 万元

C. 12.5 万元

D. 15 万元

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单项选择题

7. 机器设备清查核实的微观调查对象是

A. 同类设备

B. 单台设备

C. 机器设备所服务的主体

D. 资产占有方

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单项选择题

8. 被评估资产为年产量 3 万件的大型机械设备。当前同类新的大型设备的市场价格为 80 万元，其年产量为 4 万件，经分析，该类大型机器设备的规模经济效益指数为 0.68，则被评估设备的重置成本约为

A. 40.8 万元

B. 54.5 万元

C. 60 万元

D. 65.8 万元

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9.进口设备在计算从属费用中，以 FOB 作为计算基数的费用是…

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本试卷共 38 道题

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*资产评估自学（2018年版）

资产评估（含:资产评估自学考试大纲）（2018年版）

作者：李胜坤

出版社：中国财政经济出版社

版本：2018年9月

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