首页真题列表 【真题】2017年10月自考00169房地产法试题 【真题】2017年10月自考00169房地产法试题 反馈 📍 全国统考 💯 满分：100分 ✓ 及格：60分 ⏱ 时长：150分钟 📝 题量：35题 单项选择题 1. 按照权利类型分类，下列各项中不属于不动产权限范围的是 A. 建设用地使用权 B. 地役权 C. 宅基地使用权 D. 留置权 正确答案： D 解析： 留置权属于动产担保物权，其标的物限于动产，不能设立于不动产之上；而建设用地使用权、地役权、宅基地使用权均属不动产物权范畴。 显示答案 单项选择题 2. 依据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》的规定，涉外不动产权关系，适用 A. 中华人民共和国法律 B. 不动产所在地（国）的法律 C. 不动产所有人本国法律 D. 不动产所在地或不动产所有人本国法律 正确答案： B 解析： 《涉外民事关系法律适用法》第三十一条规定：‘不动产物权，适用不动产所在地法律。’该条为强制性冲突规范，排除当事人意思自治，直接指向不动产所在地法。 显示答案 单项选择题 3. 下列各项中，属于非平等主体之间的房地产关系的是 A. 国有土地上房屋征收补偿关系 B. 物业服务合同关系 C. 房地产中介委托合同关系 D. 房地产物权关系 正确答案： A 解析： 国有土地上房屋征收补偿关系中，政府作为征收主体行使行政权力，被征收人处于相对弱势地位，双方地位不平等，属行政法律关系；其余选项均为平等民事主体间基于合意形成的民事法律关系。 显示答案 单项选择题 4. 宅基地使用权转让必须经本集体经济组织 A. 全体成员同意 B. 2/3 以上成员同意 C. 1/2 以上成员同意 D. 1/4 以上成员同意 正确答案： A 解析： 根据《土地管理法》第六十二条及《宅基地管理办法》相关规定，宅基地使用权转让须经本集体经济组织全体成员同意，并报乡（镇）人民政府审核批准。 显示答案 单项选择题 5. 依据《物权法》第 22 条的规定，不动产登记费 A. 按件收取 B. 按不动产面积收取 C. 按不动产容积收取 D. 按不动产价款的一定比例收取 正确答案： A 解析： 《物权法》第二十二条明确规定：‘不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。’ 显示答案 单项选择题 6. 依据《物权法》规定，当事人申请不动产登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料，登记机构应当 A. 要求对不动产进行鉴定 B. 要求对不动产进行确权 C. 如实、及时登记有关事项 D. 要求对不动产进行评估 正确答案： C 解析： 《物权法》第十二条明确登记机构职责：‘登记机构应当履行下列职责：（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；（二）就有关登记事项询问申请人；（三）如实、及时登记有关事项……’不得擅自增设前置条件如鉴定、确权、评估。 显示答案 单项选择题 7. 土地利用管理制度可划分为土地用途管制制度和 A. 土地规划计划制度 B. 土地节约集约利用制度 C. 农用地转用审批制度 D. 耕地动态平衡制度 正确答案： B 解析： 根据《土地管理法》及国土资源部政策文件，土地利用管理制度体系包括土地用途管制制度与土地节约集约利用制度两大支柱，后者是新时代土地治理现代化的重要内容。 显示答案 单项选择题 8. 征收土地需由市、县人民政府拟定“一书四方案”，逐级上报有批准权的人民政府批准。这里的“一书”是指 A. 农用地转用说明书 B. 补充耕地计划书 C. 建设项目用地呈报说明书 D. 征用土地报告书 正确答案： C 解析： “一书四方案”指：建设项目用地呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、供地方案。其中“一书”即建设项目用地呈报说明书，是用地报批的核心文本。 显示答案 9.土地储备机构应为市、县人民政府批准成立、具有独立法人资格、隶属于国土资源管理部门…🔒 已锁定🔒本试卷共 35 道题您已预览前 8 题，还有 27 题待解锁登录后查看完整试卷 1 2024年10月自学考试00169房地产法真题 暂无 详情 2 2023年10月自学考试00169房地产法真题 练习 详情 3 2023年04月自学考试00169房地产法真题 练习 详情 4 2022年10月自学考试00169房地产法真题 练习 详情 5 2021年10月自学考试00169房地产法真题 练习 详情 6 2021年04月自学考试00169房地产法真题 练习 详情 7 2020年10月自学考试00169房地产法真题 练习 详情 8 2019年10月自学考试00169房地产法真题 练习 详情 9 2018年10月自学考试00169房地产法真题 练习 详情 10 2016年10月自学考试00169房地产法真题 练习 详情 📖 房地产法（自考教材） 版本：全国通用版 页面反馈 × 如该页面内容有误、数据缺失或链接失效，请告诉我们。 内容错误 数据错误 链接失效 其他建议 取消 提交反馈
暂无评论内容