首页真题列表 【真题】2019年10月自考00169房地产法试题 【真题】2019年10月自考00169房地产法试题 反馈 📍 全国统考 💯 满分：100分 ✓ 及格：60分 ⏱ 时长：150分钟 📝 题量：45题 单项选择题 1. 从地域上说，房地产法的调整对象主要是 A. 城镇房屋买卖关系 B. 城镇房屋赠与关系 C. 城镇房地产关系 D. 城镇房屋租赁关系 正确答案： C 解析： 房地产法调整的是城镇房地产关系，包括土地、房屋及其相关权利义务关系，具有整体性、地域性（以城镇为主）和综合性特征。 显示答案 单项选择题 2. 下列关于“宅基地使用权转让”的说法中，不正确的是 A. 受让人须为同一农民集体经济组织成员 B. 须经本农民集体经济组织同意 C. 出让人必须拥有两处以上宅基地 D. 受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配要求 正确答案： C 解析： 宅基地使用权转让不要求出让人必须拥有两处以上宅基地；根据《土地管理法》及政策，转让前提是出让人已不再需要该宅基地（如已进城落户、另有住房等），且受让人符合一户一宅条件。 显示答案 单项选择题 3. 下列关于“土地征收的实质”的表述中，正确的是 A. 国家强行有偿取得集体土地所有权 B. 国家强行无偿取得集体土地所有权 C. 国家强行有偿取得集体土地使用权 D. 国家强行无偿取得集体土地使用权 正确答案： A 解析： 土地征收是国家为了公共利益需要，依照法律规定的权限和程序，强制取得集体土地所有权，并给予公平、合理补偿的行为，其本质是‘强行+有偿+所有权转移’。 显示答案 单项选择题 4. 根据我国相关法律规定，不动产的权属 A. 以权属证书为准 B. 以登记簿为准 C. 以当事人的约定为准 D. 以登记簿为准，但有证据证明登记簿确有错误的除外 正确答案： D 解析： 《民法典》第216条规定：不动产登记簿是物权归属和内容的根据。第217条规定：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 显示答案 单项选择题 5. 下列土地使用权出让方式中，属于非公开竞价方式的是 A. 招标出让 B. 拍卖出让 C. 协议出让 D. 挂牌出让 正确答案： C 解析： 协议出让是非公开、一对一协商方式；招标、拍卖、挂牌均属公开竞价方式。 显示答案 单项选择题 6. 挂牌出让国有建设用地使用权的，其挂牌时间不得少于 A. 5 日 B. 7 日 C. 10 日 D. 15 日 正确答案： B 解析： 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）第11条规定：挂牌时间不得少于10个工作日，即不少于7个自然日（含节假日）。 显示答案 单项选择题 7. 房地产开发企业一级资质的初审机关是 A. 乡、镇人民政府建设行政主管部门 B. 市、州人民政府建设行政主管部门 C. 省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门 D. 国务院建设行政主管部门 正确答案： C 解析： 依据《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号），一级资质由省、自治区、直辖市人民政府住房和城乡建设主管部门初审，报国务院住房和城乡建设主管部门审批。 显示答案 单项选择题 8. 招标出让国有土地使用权，当投标人少于一定数额时，招标人应当终止招标活动，该数额是 A. 2 人 B. 3 人 C. 4 人 D. 5 人 正确答案： B 解析： 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》第18条：投标人少于3人的，出让人应当终止招标活动。 显示答案 9.签订国有土地租赁合同的主体是一定级别以上的人民政府土地管理部门，该级别是…🔒 已锁定🔒本试卷共 45 道题您已预览前 8 题，还有 37 题待解锁登录后查看完整试卷 1 2024年10月自学考试00169房地产法真题 暂无 详情 2 2023年10月自学考试00169房地产法真题 练习 详情 3 2023年04月自学考试00169房地产法真题 练习 详情 4 2022年10月自学考试00169房地产法真题 练习 详情 5 2021年10月自学考试00169房地产法真题 练习 详情 6 2021年04月自学考试00169房地产法真题 练习 详情 7 2020年10月自学考试00169房地产法真题 练习 详情 8 2018年10月自学考试00169房地产法真题 练习 详情 9 2017年10月自学考试00169房地产法真题 练习 详情 10 2016年10月自学考试00169房地产法真题 练习 详情 📖 房地产法（自考教材） 版本：全国通用版 页面反馈 × 如该页面内容有误、数据缺失或链接失效，请告诉我们。 内容错误 数据错误 链接失效 其他建议 取消 提交反馈
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