首页真题列表 【真题】2016年04月自考00169房地产法试题 【真题】2016年04月自考00169房地产法试题 反馈 📍 全国统考 💯 满分：100分 ✓ 及格：60分 ⏱ 时长：150分钟 📝 题量：43题 单项选择题 1. 形式意义上的房地产法是指 A. 《城市房地产管理法》 B. 《土地管理法》 C. 《商品房销售管理办法》 D. 《城市房屋租赁管理办法》 正确答案： A 解析： 形式意义上的房地产法，是指以“房地产法”为名称的专门法律，即《中华人民共和国城市房地产管理法》，其是房地产领域基本法律；其他选项均为行政法规或部门规章，属于实质意义上的房地产法范畴。 显示答案 单项选择题 2. 对新建房屋进行的权属登记属于 A. 转移登记 B. 初始登记 C. 总登记 D. 变更登记 正确答案： B 解析： 初始登记是指对尚未进行过登记的不动产首次进行的权属登记，适用于新建房屋、集体土地上合法建造的房屋等首次确权情形。 显示答案 单项选择题 3. 按土地用途进行分类，我国的土地可以分为 A. 农用地、建设用地、未利用地 B. 农用地、工业用地、商业用地 C. 住宅用地、工业用地、商业用地 D. 农用地、工商业用地、军事用地 正确答案： A 解析： 《土地管理法》第4条明确规定：国家实行土地用途管制制度，将土地分为农用地、建设用地和未利用地三类。 显示答案 单项选择题 4. 下列关于“小产权房”的说法中，正确的是 A. 小产权房的“小”强调的是城镇居民不能取得房屋的所有权 B. 小产权房的“小”强调的是城镇居民不能取得房屋的使用权 C. 任何人不能取得小产权房的产权 D. 农村居民都可以取得小产权房的所有权 正确答案： A 解析： 小产权房通常指在农村集体土地上建设、未缴纳土地出让金、未取得国家统一颁发的不动产权证书的房屋。其‘小’主要体现为无法获得国家承认的完整所有权（尤其对城镇居民），仅可能享有有限使用权或村集体内部认可的权益。 显示答案 单项选择题 5. 以招标方式出让国有建设用地使用权的主体是 A. 省、市、县人民政府国土资源行政主管部门 B. 市、县人民政府国土资源行政主管部门 C. 市、县人民政府 D. 市、县、乡镇人民政府 正确答案： B 解析： 根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）第2条，市、县人民政府国土资源行政主管部门负责组织实施招标、拍卖、挂牌出让活动。 显示答案 单项选择题 6. 建设用地使用权是指依法对国有土地享有的 A. 占有、使用、处分的权利 B. 使用、收益、处分的权利 C. 占有、收益、处分的权利 D. 占有、使用、收益的权利 正确答案： D 解析： 《民法典》第344条规定：建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。 显示答案 单项选择题 7. 根据《房地产开发企业资质管理规定》的规定，新设立的房地产开发企业取得的《暂定资质证书》的有效期为 A. 6个月 B. 9个月 C. 1年 D. 2年 正确答案： C 解析： 《房地产开发企业资质管理规定》第6条规定：新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，到房地产开发主管部门备案，主管部门核发《暂定资质证书》，有效期为1年。 显示答案 单项选择题 8. 申请人民法院强制执行征收补偿决定的案件，其管辖的法院是 A. 申请人所在地基层人民法院 B. 申请人所在地中级人民法院 C. 房屋所在地基层人民法院 D. 房屋所在地中级人民法院 正确答案： C 解析： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条规定：被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。根据《行政强制法》及司法解释，应向房屋所在地基层人民法院提出申请。 显示答案 9.下列建设用地中，可以以划拨方式取得土地使用权的是…🔒 已锁定🔒本试卷共 43 道题您已预览前 8 题，还有 35 题待解锁登录后查看完整试卷 1 2024年10月自学考试00169房地产法真题 暂无 详情 2 2023年10月自学考试00169房地产法真题 练习 详情 3 2023年04月自学考试00169房地产法真题 练习 详情 4 2022年10月自学考试00169房地产法真题 练习 详情 5 2021年10月自学考试00169房地产法真题 练习 详情 6 2021年04月自学考试00169房地产法真题 练习 详情 7 2020年10月自学考试00169房地产法真题 练习 详情 8 2019年10月自学考试00169房地产法真题 练习 详情 9 2018年10月自学考试00169房地产法真题 练习 详情 10 2017年10月自学考试00169房地产法真题 练习 详情 📖 房地产法（自考教材） 版本：全国通用版 页面反馈 × 如该页面内容有误、数据缺失或链接失效，请告诉我们。 内容错误 数据错误 链接失效 其他建议 取消 提交反馈
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