首页真题列表 【真题】2021年04月自考00169房地产法试题 【真题】2021年04月自考00169房地产法试题 反馈 📍 全国统考 💯 满分：100分 ✓ 及格：60分 ⏱ 时长：150分钟 📝 题量：35题 单项选择题 1. 下列关于房地产法的调整范围，说法不正确的是 A. 从地域上看，房地产法主要调整城镇房地产关系 B. 从调整时间上看，房地产法所调整的内容都不限期限 C. 从调整行为上看，房地产法调整的行为主要包括取得房地产开发用地的建设用地使用权的行为、房地产开发行为、房地产交易行为，以及国家实施房地产管理的行为 D. 从房地产关系的主体地位看，房地产法既调整平等主体之间的房地产关系，也调整非平等主体之间的房地产关系 正确答案： B 解析： 房地产法调整的内容具有时效性，如土地使用权有法定最高年限（如居住用地70年），并非‘都不限期限’；B项表述错误。 显示答案 单项选择题 2. 根据 2003 年《房地产业基本术语标准》，土地市场主要交易的是 A. 土地所有权 B. 房屋使用权 C. 房屋所有权 D. 土地使用权 正确答案： D 解析： 我国实行土地公有制，城市土地归国家所有，农村土地归集体所有，土地所有权不得交易；土地市场交易的是土地使用权。 显示答案 单项选择题 3. 供役地权利人甲可基于一定情形向地役权人乙行使地役权合同解除权，该情形是 A. 合同到期 B. 乙滥用地役权 C. 乙将供役地转让 D. 乙未利用供役地 正确答案： B 解析： 根据《民法典》第三百七十六条，地役权人违反法律规定或合同约定，滥用地役权的，供役地权利人有权解除地役权合同。 显示答案 单项选择题 4. 依照法律规定应当登记的不动产物权变动，其发生效力的时间是 A. 记载于不动产登记簿之时 B. 交付之时 C. 双方合意之时 D. 签署合同之时 正确答案： A 解析： 《民法典》第二百一十四条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 显示答案 单项选择题 5. 当不动产权属证书和不动产登记簿记载的事项不一致时，下列说法正确的是 A. 由不动产权利人自己决定 B. 由不动产登记机构决定 C. 除非有证据证明登记簿确有错误，以不动产登记簿为准 D. 除非有证据证明登记簿确有错误，以权属证书为准 正确答案： C 解析： 《民法典》第二百一十七条：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 显示答案 单项选择题 6. 征收 A 省 B 市 C 县 D 村的 5 公顷基本农田，其审批权限属于 A. 国务院 B. A 省人民政府 C. B 市人民政府 D. C 县人民政府 正确答案： A 解析： 《土地管理法》第四十六条：征收永久基本农田、永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的、其他土地超过七十公顷的，由国务院批准。 显示答案 单项选择题 7. 下列关于城乡规划编制的表述中，正确的是 A. 全国城镇体系规划由国务院编制 B. 城市总体规划由国务院城乡规划主管部门会同国务院有关部门组织编制 C. 省域城镇体系规划由省级人民政府组织编制，报国务院审批 D. 重要地块的修建性详细规划由建设单位组织编制 正确答案： C 解析： 《城乡规划法》第十三条：省、自治区人民政府组织编制省域城镇体系规划，报国务院审批；A项应为国务院城乡规划主管部门会同有关部门组织编制；B项城市总体规划由城市人民政府组织编制；D项修建性详细规划由建设单位依据控制性详细规划组织编制，但须经城乡规划主管部门审定。 显示答案 单项选择题 8. 下列关于建设工程施工合同的表述中，正确的是 A. 在房地产开发中，承包方就是建设单位 B. 在房地产开发中，发包方就是具有资质的建筑企业 C. 在房地产开发中，承包方就是房地产开发企业 D. 建设工程施工合同是指发包方和承包方为完成商定的施工任务，明确相互权利、义务的协议 正确答案： D 解析： A、B、C混淆发包方与承包方角色：房地产开发企业是发包方（建设单位），建筑企业是承包方；D为《民法典》第七百八十八条对建设工程施工合同的定义，正确。 显示答案 9.房屋租赁合同订立后的一定期限内，当事人应当办理房屋租赁登记备案，该期限是…🔒 已锁定🔒本试卷共 35 道题您已预览前 8 题，还有 27 题待解锁登录后查看完整试卷 1 2024年10月自学考试00169房地产法真题 暂无 详情 2 2023年10月自学考试00169房地产法真题 练习 详情 3 2023年04月自学考试00169房地产法真题 练习 详情 4 2022年10月自学考试00169房地产法真题 练习 详情 5 2021年10月自学考试00169房地产法真题 练习 详情 6 2020年10月自学考试00169房地产法真题 练习 详情 7 2019年10月自学考试00169房地产法真题 练习 详情 8 2018年10月自学考试00169房地产法真题 练习 详情 9 2017年10月自学考试00169房地产法真题 练习 详情 10 2016年10月自学考试00169房地产法真题 练习 详情 📖 房地产法（自考教材） 版本：全国通用版 页面反馈 × 如该页面内容有误、数据缺失或链接失效，请告诉我们。 内容错误 数据错误 链接失效 其他建议 取消 提交反馈
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